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IPE
| Hugo SUSPERREGUI
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Vous aimez votre travail et y consacrez une grande partie de votre temps ?
Profitez-en pour vous constituer un patrimoine et préparez votre retraite !
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Pourquoi acheter les murs de son entreprise ?
Investir pour l'avenir
Peut-être avez-vous déjà "mis à l'abri" votre famille en faisant l'acquisition de votre résidence principale ?
De la même façon, vous pouvez envisager l'avenir plus sereinement en faisant l'acquisition de vos locaux professionnels, pour vous constituer un patrimoine que vous pourrez vendre ou louer plus tard.
De plus, vous pourrez déduire de votre résultat imposable les intérêts d'emprunt, les frais d’entretien et l’amortissement.
De la même façon, vous pouvez envisager l'avenir plus sereinement en faisant l'acquisition de vos locaux professionnels, pour vous constituer un patrimoine que vous pourrez vendre ou louer plus tard.
De plus, vous pourrez déduire de votre résultat imposable les intérêts d'emprunt, les frais d’entretien et l’amortissement.
Les opportunités vont devenir rares
Du fait de l’objectif ZAN (Zéro Artificialisation Nette des sols), issu de la loi « Climat et Résilience », les terrains à construire vont devenir rares, notamment dans les Parcs ou Zones d’activité économique, ce qui va engendrer mécaniquement une augmentation du prix du foncier construit.
"ZAN" va imposer la densification des zones d'activités existantes, pouvant conduire à des projets de réhabilitation, de modernisation et de verticalisation des bâtiments d'entreprise. Ces projets sont souvent plus coûteux que les constructions sur les terrains vierges.
"ZAN" va imposer la densification des zones d'activités existantes, pouvant conduire à des projets de réhabilitation, de modernisation et de verticalisation des bâtiments d'entreprise. Ces projets sont souvent plus coûteux que les constructions sur les terrains vierges.
Louer revient cher
En centre-ville, louer des locaux commerciaux revient très cher (droit au bail + location) et l'agencement est souvent peu adapté à votre activité.
Dans les zones d'activités, l'offre est souvent inadaptée : les bâtiments sont généralement conçus pour attirer de grandes entreprises (trop grands, trop chers) ou alors ce sont des box qui ne conviennent pas à votre activité.
Dans les zones d'activités, l'offre est souvent inadaptée : les bâtiments sont généralement conçus pour attirer de grandes entreprises (trop grands, trop chers) ou alors ce sont des box qui ne conviennent pas à votre activité.
Focus : comparaison pour un local de 50 m2 dans une ville moyenne
Location en centre ville :
droit au bail 50 k€ + loyers de 1 500€
Total dépensé sur 10 ans : 230 k€
droit au bail 50 k€ + loyers de 1 500€
Total dépensé sur 10 ans : 230 k€
investissement à fonds perdus
Achat avec cellule IPE :
73 500 à 90 000 €
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2 à 3 fois moins cher : mensualités et capital !
vous êtes propriétaire en moins de 10 ans
Investissez dès maintenant dans les murs de votre société
pour concilier confort au travail avec avantages patrimoniaux et fiscaux.
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INVESTISSEURS
Immobilier d'entreprise : il est temps d'investir !
Immobilier d'entreprise : il est temps d'investir !
Face à un marché immobilier en pleine mutation, nous vous offrons une opportunité unique d'investissement.
IPE, promoteur intègre, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous propose de réaliser un investissement à forte rentabilité et sécurisé.
Pourquoi investir avec nous ?
• Opportunités rentables : investissez dans des projets basés sur du foncier à fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.
• Sécurité de l’investissement : profitez d'une rentabilité élevée avec des garanties solides.
• Expertise et réseau : bénéficiez de notre expérience d’entrepreneurs et des compétences de notre réseau pour maximiser votre retour sur investissement.
Nos réalisations et projets :
• Des réalisations qui démontrent la pertinence de notre concept.
• Plusieurs projets en cours de commercialisation.
• Des projets en cours d’étude.
Nous croyons fermement que notre modèle a toute sa place dans l’économie réelle, favorisé par l’objectif « ZAN » de la loi « Climat et Résilience ».
IPE, promoteur intègre, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous propose de réaliser un investissement à forte rentabilité et sécurisé.
Pourquoi investir avec nous ?
• Opportunités rentables : investissez dans des projets basés sur du foncier à fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.
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• Expertise et réseau : bénéficiez de notre expérience d’entrepreneurs et des compétences de notre réseau pour maximiser votre retour sur investissement.
Nos réalisations et projets :
• Des réalisations qui démontrent la pertinence de notre concept.
• Plusieurs projets en cours de commercialisation.
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